Puntos Clave
• Ohio debate proyectos para prohibir compra de terrenos a titulares de Tarjeta Verde de países adversarios.
• Propuestas limitan compra en zonas a 25 millas de infraestructuras críticas, con venta obligatoria en dos años según SB 88.
• Ley busca proteger seguridad nacional; enfrenta oposición por posible discriminación y efectos económicos negativos.
Ohio considera prohibir la compra de terrenos a titulares de Tarjeta Verde de ciertos países
Ohio está debatiendo una propuesta legislativa que podría impedir que titulares de Tarjeta Verde (residentes permanentes legales) de países considerados “adversarios extranjeros” compren terrenos cerca de infraestructuras críticas. Esta medida forma parte de una tendencia creciente en varios estados de Estados Unidos 🇺🇸 para limitar la propiedad de tierras por parte de extranjeros, especialmente aquellos vinculados a naciones con las que existen tensiones políticas o de seguridad.
Detalles clave de la propuesta en Ohio
Actualmente, la Cámara de Representantes y el Senado de Ohio están analizando dos proyectos de ley: el Proyecto de Ley 1 (House Bill 1, HB 1) y el Proyecto de Ley 88 del Senado (Senate Bill 88, SB 88). Estos proyectos buscan prohibir que personas no ciudadanas, incluyendo titulares de Tarjeta Verde, originarios de países como China, Irán y Rusia, compren terrenos dentro de un radio de 25 millas (aproximadamente 40 kilómetros) de infraestructuras consideradas críticas. Entre estas infraestructuras se incluyen bases militares, plantas de energía, plantas de tratamiento de agua, gasoductos y centros de transporte.
Si estas leyes se aprueban, los titulares de Tarjeta Verde afectados que ya posean propiedades en estas zonas podrán conservarlas, pero no podrán adquirir nuevas propiedades dentro del área restringida. Además, el Proyecto de Ley 88 establece que quienes incumplan la norma deberán vender sus propiedades dentro de un plazo de dos años.
Este tipo de restricciones no se aplicaría a propiedades en alquiler, y los ciudadanos estadounidenses o aquellos con doble ciudadanía quedarían exentos de estas limitaciones.
Contexto y alcance de la legislación
La propuesta de Ohio se enmarca en una tendencia nacional que ha ganado fuerza en los últimos años. Desde 2021, al menos 42 estados han presentado más de 300 proyectos de ley para limitar la propiedad de tierras por parte de extranjeros, con 38 proyectos aprobados y 17 convertidos en ley solo en 2024. Estados como Florida y Texas ya han implementado normativas similares.
En Ohio, la restricción de 25 millas alrededor de infraestructuras críticas cubriría grandes áreas del estado, limitando significativamente las zonas donde los titulares de Tarjeta Verde de los países señalados podrían comprar terrenos. Esto podría afectar tanto a residentes actuales como a futuros compradores interesados en establecerse en Ohio.
Declaraciones de actores clave
La representante Angela King, copatrocinadora del Proyecto de Ley 1, defendió la medida argumentando que es necesaria para “proteger nuestras estaciones de energía, plantas de tratamiento de agua y gasoductos de posibles actos de espionaje y vigilancia”. King enfatizó que la seguridad nacional debe ser una prioridad y que estas restricciones buscan prevenir riesgos potenciales.
Por otro lado, Xiang Zhang, profesor de la Universidad de Cincinnati y titular de Tarjeta Verde, expresó su preocupación durante las audiencias públicas. Zhang afirmó: “Nunca pensé que un día perdería mi casa en Ohio solo por mi nacionalidad”. Su testimonio refleja el temor y la incertidumbre que sienten muchos residentes permanentes afectados por estas propuestas.
Además, comunidades de inmigrantes de China, Irán, Rusia y otros países, así como instituciones académicas y centros de investigación que dependen del talento internacional, han manifestado su oposición a estas leyes, señalando que podrían dañar la diversidad y la competitividad del estado.
Implicaciones para titulares de Tarjeta Verde y el mercado inmobiliario
Para los titulares de Tarjeta Verde provenientes de los países designados como adversarios extranjeros, la aprobación de estas leyes significaría:
- Prohibición para comprar terrenos o viviendas en amplias zonas de Ohio, incluso si han vivido y trabajado legalmente en el estado durante años.
- Obligación de vender propiedades existentes dentro de las zonas restringidas en un plazo de dos años, según el Proyecto de Ley 88.
- Limitaciones para establecerse o expandir su patrimonio inmobiliario, lo que puede afectar su estabilidad familiar y financiera.
- Impacto en la contratación y retención de talento internacional en universidades, centros de investigación y empresas tecnológicas, que dependen de estos residentes para su desarrollo.
Para el mercado inmobiliario, estas restricciones podrían:
- Reducir la demanda y el valor de las propiedades en las áreas afectadas.
- Generar incertidumbre entre inversionistas extranjeros y residentes permanentes, dificultando la planificación a largo plazo.
- Afectar la dinámica económica local, especialmente en zonas cercanas a infraestructuras críticas donde la actividad inmobiliaria es significativa.
Proceso previsto si la ley se aprueba
De aprobarse, la implementación seguiría estos pasos:
- Identificación de propiedades: Las autoridades estatales identificarían terrenos y viviendas comprados o solicitados por titulares de Tarjeta Verde de países adversarios dentro de las zonas restringidas.
- Notificación a los afectados: Los propietarios o compradores serían informados sobre la prohibición o la obligación de vender.
- Periodo de cumplimiento: Los propietarios tendrían un plazo de dos años para vender sus propiedades, según lo estipulado en el Proyecto de Ley 88.
- Medidas de cumplimiento: En caso de incumplimiento, podrían aplicarse sanciones que incluyen la venta forzosa o la pérdida de la propiedad, aunque los detalles específicos aún están en discusión legislativa.
Perspectivas y análisis experto
Los defensores de la legislación sostienen que la seguridad nacional justifica estas restricciones, ya que la proximidad de propiedades a infraestructuras críticas puede facilitar actividades de espionaje o sabotaje. Argumentan que proteger estas instalaciones es vital para la seguridad de todos los ciudadanos.
Sin embargo, los opositores advierten que estas leyes pueden ser discriminatorias, afectando injustamente a residentes legales que han cumplido con todas las normas migratorias. También señalan que podrían dañar la economía local y la capacidad de Ohio para atraer y retener talento internacional, especialmente en sectores de alta tecnología y educación superior.
Expertos legales indican que, aunque no existe una ley federal que prohíba la propiedad privada de tierras por extranjeros, los estados tienen autoridad para regular transacciones inmobiliarias dentro de sus fronteras. No obstante, estas leyes podrían enfrentar desafíos judiciales por posibles violaciones a derechos constitucionales y discriminación.
Antecedentes y contexto histórico
La preocupación por la propiedad extranjera de tierras en Estados Unidos 🇺🇸 no es nueva, pero ha cobrado fuerza en los últimos años debido a tensiones geopolíticas y preocupaciones de seguridad. Desde 2021, la actividad legislativa estatal en este tema ha aumentado notablemente, reflejando un cambio en la percepción pública y política sobre la propiedad extranjera.
Florida y Texas fueron pioneros en aprobar leyes similares, y Ohio podría sumarse a esta lista, marcando un precedente importante en el Medio Oeste. A nivel federal, aunque no existen restricciones generales para la compra de tierras por extranjeros, sí hay limitaciones en ciertos casos, como tierras agrícolas o públicas.
Perspectivas futuras y próximos pasos
El destino del Proyecto de Ley 1 y el Proyecto de Ley 88 en Ohio sigue siendo incierto. Ambos están en debate activo, con audiencias públicas y testimonios que reflejan opiniones divididas. La aprobación y puesta en marcha de estas leyes dependerá de la evolución política y social en el estado.
A nivel nacional, se espera que más estados consideren medidas similares, especialmente en un contexto de tensiones crecientes con países como China. Esto podría generar un marco legal más restrictivo para titulares de Tarjeta Verde y otros extranjeros en todo el país.
Además, es probable que estas leyes enfrenten desafíos legales que podrían definir límites importantes sobre la regulación estatal de la propiedad inmobiliaria y los derechos de los residentes permanentes.
Recomendaciones para titulares de Tarjeta Verde y otros interesados
- Mantenerse informados sobre el estado de la legislación en Ohio y otros estados donde residan o planeen comprar propiedades.
- Consultar con abogados especializados en inmigración y derecho inmobiliario para entender sus derechos y obligaciones, así como para planificar acciones en caso de que las leyes se aprueben.
- Seguir las actualizaciones oficiales en sitios como la Asamblea General de Ohio y el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de Estados Unidos (USCIS), que ofrece guías sobre derechos y responsabilidades de los titulares de Tarjeta Verde. Por ejemplo, el formulario oficial para residentes permanentes es el Formulario I-551.
- Participar en audiencias públicas o foros comunitarios para expresar opiniones y preocupaciones, ya que la legislación aún está en discusión.
Para más información oficial sobre derechos y responsabilidades de titulares de Tarjeta Verde, se puede consultar la página del USCIS: https://www.uscis.gov/es/green-card.
Resumen de la propuesta de Ohio sobre la compra de terrenos
| Característica | Detalles |
|---|---|
| Personas afectadas | Titulares de Tarjeta Verde de países “adversarios extranjeros” (China, Irán, Rusia, etc.) |
| Restricción | Prohibición de comprar terrenos dentro de 25 millas de infraestructuras críticas |
| Cláusula de protección | Propietarios actuales pueden conservar propiedades, pero no comprar nuevas |
| Plazo para vender | Dos años para vender propiedades restringidas (según SB 88) |
| Exenciones | Ciudadanos estadounidenses y doble ciudadanía |
| Estado actual | Proyectos de ley en debate en la legislatura de Ohio |
| Legislación similar | Florida, Texas y al menos 22 estados más con restricciones similares |
Conclusión
El Proyecto de Ley 1 y el Proyecto de Ley 88 en Ohio representan un paso significativo en la regulación estatal sobre la propiedad inmobiliaria de titulares de Tarjeta Verde provenientes de países considerados adversarios extranjeros. Si se aprueban, estas leyes podrían cambiar la forma en que muchos residentes permanentes viven y poseen propiedades en Ohio, con efectos en la economía, la seguridad y la comunidad internacional del estado.
Dado que la situación está en desarrollo, es fundamental que los titulares de Tarjeta Verde y otros interesados sigan de cerca las noticias y busquen asesoría legal para proteger sus derechos y planificar su futuro en Estados Unidos 🇺🇸.
Como reporta VisaVerge.com, esta tendencia refleja un cambio importante en la política migratoria y de seguridad interna de los estados, que podría influir en la experiencia de millones de residentes permanentes en todo el país.
Este análisis ofrece una visión completa y accesible sobre el impacto del Proyecto de Ley 1 en Ohio para titulares de Tarjeta Verde, explicando en términos claros las implicaciones legales, sociales y económicas de esta propuesta.
Aprende Hoy
Titular de Tarjeta Verde → Residente permanente legal autorizado para vivir y trabajar indefinidamente en Estados Unidos.
Infraestructura Crítica → Instalaciones esenciales para la seguridad pública, como bases militares y plantas de energía o agua.
Proyecto de Ley 1 (HB 1) → Propuesta de Ohio que limita compra de terrenos por titulares de países adversarios en zonas sensibles.
Proyecto de Ley 88 (SB 88) → Versión del Senado que exigiría venta de propiedades en zonas restringidas en dos años.
Países Adversarios Extranjeros → Naciones consideradas amenazas por EE.UU., incluyendo China, Irán y Rusia.
Este Artículo en Resumen
Ohio analiza Proyectos de Ley 1 y 88 para prohibir que titulares de Tarjeta Verde de países adversarios compren terrenos cerca de infraestructuras críticas. La medida, motivada por la seguridad nacional, genera preocupación por discriminación y afectación económica, en línea con tendencias similares en EE.UU.
— Por VisaVerge.com
