Puntos Clave
- Legal Notice 146/25 (2025) crea un permiso de residencia temporal de un año tras verificaciones iniciales.
- Tasa administrativa de presentación fijada en €15,000; no reembolsable si la agencia rechaza el expediente.
- Cuota por dependiente adulto reducida 25% a €7,500; propiedad calificada puede alquilarse de inmediato.
Malta impulsa la Residencia Permanente en Malta para familias múltiples y agentes centralizados, según los cambios de 2025 en el programa MPRP. En un contexto europeo donde los programas de residencia por inversión enfrentan escrutinio, las autoridades han comunicado una serie de reformas destinadas a acelerar procesos, reducir costos para dependientes adultos y ampliar derechos sobre vivienda para quienes invierten en Malta. Este informe periodístico analiza qué significa eso para solicitantes no pertenecientes a la UE, familias multigeneracionales y profesionales que buscan un estatus de residencia estable, con foco en el primer año de implementación de las modificaciones legales y operativas.
Nuevas dinámicas clave en 2025 y su impacto inmediato
La referencia central es el Legal Notice 146/25, que introduce un permiso de residencia temporal de un año. Este permiso se emite a los nuevos solicitantes tras superar las verificaciones iniciales, con una tasa de 15.000 euros. En la práctica, esto permite residir en Malta durante el procesamiento de la solicitud de residencia permanente, sin esperar la aprobación final. Para las familias, ofrece una ventana de estabilidad mientras se completan las inversiones y la debida diligencia.
Además:
– Se han reducido las tasas para adultos dependientes en un 25%, pasando de 10.000 euros a 7.500 euros por cada dependiente mayor de edad.
Esto puede influir de forma significativa en familias numerosas o en quienes incluyen familiares que requieren apoyo económico.
- Se flexibilizan los derechos sobre la propiedad:
- Quienes compren bienes inmuebles calificados pueden empezar a alquilarlos de inmediato.
- Quienes arrienden pueden subarrendar después de cinco años, con aprobación del propietario.
Esto convierte la propiedad calificada en un activo más líquido y potencial generador de ingresos.
- La centralización de supervisión de agentes a través de la Residency Malta Agency se adelantará a finales de 2025. El objetivo es mejorar la transparencia y la consistencia en la asesoría y el proceso de solicitud, equilibrando competitividad y estándares de debida diligencia.
- El programa mantiene su carácter multigeneracional, permitiendo la inclusión de hasta cinco generaciones en una única solicitud, rasgo poco común en Europa y de gran atractivo para familias que buscan consolidar su estatus.
Contexto y marco regulatorio
La Residencia Permanente en Malta, bajo el paraguas del MPRP, sigue siendo una ruta destacada para no–EU que buscan residencia de por vida, viaje sin visados por Schengen y ventajas fiscales. Tras el relanzamiento en 2021 —con debida diligencia reforzada y umbrales de inversión más altos—, los cambios de 2025 refinan el programa para hacerlo más accesible y flexible, sin sacrificar normas de seguridad ni medidas contra el lavado de dinero.
Es importante distinguir entre:
– La vía para ciudadanos no comunitarios (no–EU), que requiere cumplir umbrales financieros, criterios de integridad y requisitos de inversión y apoyo financiero.
– La vía para ciudadanos de la UE, que se basa en residencia legal continua y sigue un marco separado.
Quién puede aplicar y requisitos principales
- Requisito de edad: mayores de 18 años.
- Ciudadanía: no ser ciudadano de la UE para acceder al MPRP.
- Requisitos económicos (mínimos):
- Patrimonio neto de 500.000 euros, con al menos 150.000 euros en activos financieros, mantenidos 5 años; o
- 650.000 euros de patrimonio neto, con al menos 75.000 euros en activos financieros, mantenidos 5 años.
Opciones de inversión disponibles
- Compra de propiedad: mínimo 375.000 euros en Malta (sur) o 400.000 euros (norte), mantenida al menos cinco años.
- Alquiler de propiedad: mínimo 14.000 euros anuales, mantenido al menos cinco años.
- Aportación al Gobierno: contribución no reembolsable de 37.000 euros si se compra o se arrienda propiedad.
- Donación filantrópica: 2.000 euros a una ONG local.
Seguro de salud y antecedentes penales
- Todos los solicitantes y dependientes deben contar con seguro de salud integral que cubra riesgos en Malta y en la UE.
- Se exige certificado de antecedentes penales limpio para todos los adultos dependientes y para el solicitante principal.
- La cobertura de salud debe ser suficiente durante toda la duración del proceso de residencia.
Inclusión familiar
El programa permite incluir:
– Cónyuges o parejas.
– Hijos dependientes, incluidos los de 18 a 29 años si son económicamente dependientes y no están casados.
– Padres y abuelos dependientes, y cónyuges de hijos dependientes.
Cada adulto dependiente conlleva una cuota de 7.500 euros.
Procedimiento de solicitud: paso a paso
- Debida diligencia inicial: revisión de antecedentes por agentes autorizados (AML/CTF).
- Preparación documental: documentos en inglés o con traducciones certificadas; el solicitante principal debe aportar una declaración de apoyo financiero para dependientes mayores de 18 años (excluido el cónyuge). Menores requieren firmas de ambos padres o tutores legales.
- Presentación de la solicitud: la solicitud completa, con un agente autorizado, se dirige a la Residency Malta Agency; se paga una tasa administrativa no reembolsable de 15.000 euros.
- Permiso de Residencia Temporal: tras superar las verificaciones iniciales, se concede una tarjeta de residencia temporal de un año.
- Aprobación en principio e inversión: tras la aprobación preliminar, se deben cumplir las inversiones (compra/arriendo/contribución/donación).
- Biometría y aprobación final: se realiza la biometría para todos los adultos y se emite la tarjeta de residencia permanente.
- Mantenimiento de la residencia: la residencia es de por vida, pero la tarjeta biométrica debe renovarse cada cinco años (100 euros anuales). Las inversiones deben mantenerse al menos cinco años.
Tiempos de procesamiento y realidades operativas
- Aunque algunos afirman plazos de cuatro meses, agentes autorizados y expertos indican que, en la práctica, el proceso suele tomar 6 a 8 meses desde la presentación hasta la aprobación, si la documentación está completa y sin demoras.
- El permiso temporal de un año facilita residencia temprana, pero la residencia permanente completa requiere varios meses adicionales.
- Si hay problemas con la documentación o la debida diligencia, los plazos pueden extenderse.
Implicaciones para inversores, Malta y familias
- Para inversores: los cambios de 2025 hacen el programa más atractivo por reducción de costos para familias grandes, acceso temprano mediante el permiso temporal y mayor flexibilidad en inversiones inmobiliarias (alquiler y subarrendo).
- Para Malta: las medidas buscan mantener la competitividad frente a la vigilancia europea sobre “golden visas”, mientras se fortalece la supervisión por la Agencia.
- Para las familias: la inclusión de hasta cinco generaciones es distintiva, aunque conlleva costos adicionales por cada adulto dependiente.
Perspectivas y avisos prácticos
- Los expertos señalan que el costo total puede superar 100.000 euros para una familia, sumando propiedad, aportación, donación y honorarios.
- Los gobiernos insisten en la importancia de la debida diligencia, la transparencia y la seguridad.
- Se recomienda estar atento a actualizaciones de la Residency Malta Agency y consultar con un profesional autorizado para adaptar el plan a cada caso.
Para información oficial y pasos detallados, consulte la Agencia de Residencia de Malta y los recursos gubernamentales pertinentes: el portal oficial de la Residency Malta Agency ofrece guías actualizadas, requisitos y listados de agentes autorizados. Además, se recomienda revisar las secciones dedicadas a la equivalencia de documentos y los formatos de presentación, disponibles en las páginas oficiales de inmigración.
En el ámbito internacional, informes y análisis de terceros, como VisaVerge.com, aportan contextos comparativos y evaluaciones de tendencias, útiles para comparar con otros programas de la región.
La experiencia de las familias que llegan a Malta con MPRP muestra que, más allá del papel, lo crucial es planificar con antelación, entender los costos totales, preparar la documentación en inglés o con traducciones certificadas y colaborar con agentes autorizados para evitar retrasos.
Resumen final
La Residencia Permanente en Malta mantiene su promesa de permanencia y movilidad. Los cambios de 2025 facilitan la entrada temporal, reducen costos para dependientes y fortalecen la gestión de agentes. No obstante, la meta de obtener residencia permanente en cuatro meses no está respaldada por la información oficial ni por evaluaciones de expertos; el calendario típico sigue siendo de 6 a 8 meses. Se aconseja vigilar las comunicaciones oficiales de la Residency Malta Agency y recurrir a asesoría profesional acreditada antes de iniciar cualquier solicitud.
Referencias y recursos oficiales
- Official government source: Residency Malta Agency ofrece actualizaciones, guías y listados de agentes autorizados sobre el MPRP. (Este enlace es representativo; se recomienda verificar la URL exacta en el portal oficial de la Agencia, ya que puede haber cambios de dominio.)
Notas de contexto y análisis
- Según análisis de VisaVerge.com, Malta continúa posicionándose como un programa de residencia por inversión muy familiar y estable, con controles rigurosos que buscan equilibrar flujo de inversión y seguridad.
Formas y procedimientos mencionados
- Los solicitantes deben trabajar con agentes autorizados; la solicitud se presenta a través de la Residency Malta Agency.
- Los formularios y guías específicos se encuentran en la web oficial de la agencia y en los portales gubernamentales de inmigración, donde se detallan requisitos de documentación y condiciones de la tarjeta temporal y la residencia permanente.
Aprende Hoy
Permiso de Residencia Temporal → Tarjeta de un año que permite residir en Malta tras pasar verificaciones iniciales, mientras se completa la aprobación final.
Legal Notice 146/25 → Norma de 2025 que implementa las reformas del MPRP, incluidas la residencia temporal y cambios en tasas.
Residency Malta Agency → Organismo público que administra el MPRP y centralizará la licencia de agentes a finales de 2025.
Tasa administrativa → Pago de €15,000 al presentar la solicitud; no reembolsable si la agencia rechaza el expediente.
Prueba de patrimonio → Umbrales financieros obligatorios: €500,000 con €150,000 en activos financieros, o €650,000 con €75,000.
Aportación al Gobierno → Contribución no reembolsable de €37,000 exigida a todos los solicitantes, tanto si compran como si arriendan.
Tarjeta biométrica → Documento de residencia permanente que requiere biometría y renovación cada cinco años.
Cuota por dependiente adulto → Cargo por cada dependiente mayor de edad fijado en €7,500 tras la reducción de 2025.
Este Artículo en Resumen
Las reformas del MPRP de 2025 (Legal Notice 146/25) introducen un permiso de residencia temporal de un año que permite a solicitantes no–UE residir en Malta tras superar las verificaciones iniciales y pagar €15,000 de tasa administrativa. La cuota por dependiente adulto baja a €7,500 y la propiedad calificada puede alquilarse de inmediato, mientras que los arrendatarios pueden subarrendar tras cinco años con consentimiento. Se mantienen estrictos requisitos: pruebas de patrimonio (opciones de €500,000 o €650,000), seguro de salud integral y antecedentes penales limpios. La Residency Malta Agency centraliza la supervisión de agentes antes de finales de 2025. El proceso típico dura 6–8 meses y los costos totales familiares suelen superar los €100,000.
— Por VisaVerge.com
