Puntos Clave
- Peachtree obtuvo aprobaciones de USCIS en 2025 para cuatro centros regionales EB-5: Sur, Noreste, Medio Oeste y Oeste.
- Se aprobaron I-956F para proyectos como The Scoundrel (Gatlinburg), SpringHill Suites (Bryce Canyon) y TownePlace Suites (Palmdale).
- Madison Bradenton (240 unidades) forma parte de la expansión hacia vivienda multifamiliar vinculada al requisito de inversión de $800,000.
(GATLINBURG, TN) En un movimiento que refuerza su posición en el mercado de inversión migratoria, Peachtree Group recibió aprobaciones significativas de USCIS en 2025 que autorizan a la firma a operar de forma independiente sus centros regionales EB-5 y a avanzar con proyectos de desarrollo financiados con este programa. Las aprobaciones se extienden a cuatro centros regionales y a múltiples proyectos específicos, incluidos hoteles y desarrollos multifamiliares, lo que marca un hito en la capacidad de Peachtree para gestionar directamente las inversiones de extranjeros que buscan la residencia por medio de la vía EB-5.
Las aprobaciones regionales llegan en un momento en que Peachtree ya estaba consolidando su estrategia desde su lanzamiento del programa EB-5 en 2023, cuando Adam Greene, vicepresidente ejecutivo de EB-5 en la empresa, afirmó que estas autorizaciones
“solidifican nuestra capacidad para ejecutar transacciones EB-5 de forma independiente y acelerar nuestras iniciativas de inversión.”
Estas palabras resaltan la intención de la firma de reducir la dependencia de terceros centros y de agilizar procesos para inversores que buscan opciones de financiación y migración vinculadas al crecimiento económico local.
En el plano de proyectos, Peachtree obtuvo la aprobación I-956F para The Scoundrel, un hotel de la marca Tribute Portfolio de Marriott ubicado en Gatlinburg, Tennessee. Greene añadió:
“Receiving USCIS approval for The Scoundrel represents another key milestone for our EB-5 platform.”
Un estudio independiente de creación de empleo señala que este proyecto está previsto para generar 842 empleos elegibles, 1,68 veces la meta de 500 empleos exigidos por la inversión estimada. Este dato subraya la finalidad del EB-5 no solo como instrumento de inmigración, sino como motor de empleo directo en comunidades de turismo y servicios.
La cartera de aprobaciones también incluye SpringHill Suites by Marriott, en Bryce Canyon, Utah, un hotel que actualmente está en construcción. Greene comentó:
“Securing USCIS approval for this project marks an important milestone. It underscores our ongoing focus on structuring and originating capital for high-quality developments that drive economic impact and long-term value for investors and communities.”
Este proyecto se espera que esté operando a mediados de 2025, según las estimaciones de la compañía y los planes de desarrollo. La confirmación de estos planes llega en un contexto de demanda turística sostenida en áreas de gran atractivo natural, con un mercado de hospedaje que apunta a crecimiento sostenido a corto y mediano plazo.
Entre los otros proyectos aprobados figura TownePlace Suites by Marriott en Palmdale, California, con la empresa anticipando una finalización de la obra para la primavera de 2025. Home2 Suites by Hilton en Boone, Carolina del Norte, también recibió la aprobación I-956F, consolidando la presencia de Peachtree en el corredor turístico y residencial de la región sudeste del estado. Y en Florida, Madison Bradenton Multifamily, un desarrollo de 240 unidades en Bradenton, recibió la aprobación I-956F, con Greene señalando que
“Madison Bradenton refleja la fuerte demanda de vivienda multifamiliar de alta calidad en mercados en crecimiento.”
Estas aprobaciones refuerzan la estrategia de Peachtree de presentar proyectos de alta calidad en mercados con crecimiento demográfico y económico. En palabras de Greene,
“Con fuerte demanda de viajes, oferta limitada y vientos a favor del mercado, los desarrollos bien ubicados están posicionados para superar a su competencia.”
En este marco, la firma destaca que el programa EB-5 puede facilitar capital a menores costos y diversificar fuentes de financiamiento, una visión que ya había elaborado su CEO, Greg Friedman, quien afirmó:
“Implementing an EB-5 program is an excellent way to access low-cost capital, diversify our funding sources and invest in job-creating projects across the country.”
La carga de trabajo de estos proyectos no se limita a la inversión inicial. El requisito básico del programa EB-5 —como se subraya en las comunicaciones de la empresa— exige una inversión mínima de 800,000 dólares en una nueva empresa comercial que cree o preserve al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses. En el caso del Scoundrel, el conteo de empleos se eleva bien por encima de ese umbral, con 842 puestos que se esperan como resultado directo del desarrollo turístico y hotelero, un dato que Peachtree presenta para demostrar el impacto tangible de sus proyectos y la viabilidad de la vía de residencia para inversores extranjeros.
Además de su impacto en empleo, las aprobaciones se presentan como una oportunidad para inversores extranjeros que desean obtener la residencia a través de un camino regulado y supervisado por USCIS. En la práctica, los inversores pueden participar en proyectos que cumplen con los criterios de elegibilidad del EB-5 invirtiendo al menos 800,000 dólares en ellas. En particular, las aprobaciones de Peachtree permiten a la empresa gestionar de forma directa las aprobaciones y ejecuciones de los proyectos EB-5, reduciendo posibles demoras y aumentando la visibilidad de las inversiones para los participantes.
La dirección de Peachtree se ha mostrado optimista sobre el camino a seguir. Adam Greene ha señalado que la empresa planea ampliar su presencia en el programa EB-5, no solo aumentando el número de proyectos que califican, sino profundizando su compromiso con los inversores EB-5.
“Looking ahead, we are committed to expanding our EB-5 footprint by increasing the number of qualifying projects and deepening our engagement with EB-5 investors. With a proven investment track record, national reach and execution expertise, Peachtree is well-positioned to leverage these approvals and solidify its leadership in the EB-5 investment sector.”
Estas palabras acompañan la narrativa de una compañía que pretende convertir las aprobaciones de USCIS en una plataforma sostenida de crecimiento y en un puente entre el capital extranjero y el desarrollo urbano local.
En términos prácticos para inversores, las aprobaciones de Peachtree para los centros regionales y para proyectos específicos ofrecen un vehículo para el cumplimiento de requisitos de visa EB-5 a través de inversiones verificables en proyectos con impacto económico claro. Peachtree, por su parte, resalta la ventaja de operar con un único marco de aprobación y control directo sobre las iniciativas, lo que podría traducirse en procesos de gestión y ejecución más eficientes para quienes buscan avanzar en su residencia mediante la vía de inversión.
Los nombres y las ubicaciones de los proyectos también cobran protagonismo en el relato de estas aprobaciones. The Scoundrel está ubicado en Gatlinburg, Tennessee, y forma parte de la cartera de proyectos hoteleros que Peachtree está impulsando bajo el paraguas del EB-5. Bryce Canyon, Utah, alberga SpringHill Suites by Marriott, un hotel en etapa de construcción cuya aprobación se considera un hito para la firma y sus inversores. Palmdale, California, será la sede de TownePlace Suites by Marriott, con una fecha de finalización prevista para la primavera de 2025. Boone, Carolina del Norte, acoge Home2 Suites by Hilton, mientras Bradenton, Florida, se convirtió en el escenario de Madison Bradenton Multifamily, un desarrollo de 240 unidades que la empresa describe como una muestra de la demanda de vivienda de alta calidad en mercados en crecimiento.
Las aprobaciones de USCIS para estos proyectos y centros regionales EB-5 señalan un reposicionamiento estratégico para Peachtree Group, que se presenta, según sus propios señalamientos, como un líder en la industria con alcance nacional y una ejecución probada. En el comunicado público, los directivos de la firma enfatizan la idea de que su modelo de supervisión y control directo de proyectos EB-5 les permitirá gestionar de forma más eficaz la tramitación y el retorno de inversiones para los inversores extranjeros, al tiempo que fortalecen las economías locales a través de la creación de empleo y la circulación de capital.
La vía de las aprobaciones de USCIS no es un simple sello de aprobación. Es un marco que implica rigurosos requisitos de inversión, supervisión de proyectos y resultados de empleo, y que, en el caso de Peachtree, parece haber sido utilizada no solo para asegurar financiamiento, sino para construir una plataforma de inversión que articula capital extranjero con oportunidades de desarrollo en una variedad de sectores, desde la hospitalidad hasta la vivienda multifamiliar. En la práctica, para el público interesado, estas aprobaciones abren la puerta a un conjunto de proyectos EB-5 que ya están en la carrera para atraer inversiones y generar empleo, con el respaldo de una firma que busca consolidar su liderazgo en un segmento que, según explica el equipo directivo, continúa teniendo un papel significativo en el panorama migratorio y económico de Estados Unidos.
Para los inversores, las implicaciones son claras. Podrían obtener una vía de residencia mediante la inversión en proyectos que ya muestran un perfil de alto rendimiento y que, además, cuentan con la revisión y aprobación de USCIS para operar como centros regionales EB-5. En ese marco, Peachtree ha articulado una narrativa de crecimiento basada en la diversificación de proyectos y en una estrategia de expansión nacional que va más allá de una única región o sector. El objetivo, según Greene y Friedman, es aprovechar estas aprobaciones para ampliar el alcance de su programa EB-5 y reforzar una cartera de proyectos que, en conjunto, ofrecen la posibilidad de generar empleo y de impulsar el desarrollo comunitario en varias regiones del país.
En los meses venideros, la expectativa se centra en cómo evolucionarán los plazos de procesamiento, la dinámica de la llegada de inversiones y la capacidad de Peachtree para demostrar la sostenibilidad de sus proyectos. A falta de un anuncio oficial de USCIS sobre futuras rondas de aprobaciones o revisiones de los criterios, la firma ya ha marcado un camino que otros patrocinadores EB-5 podrían estar observando con atención, dados los tiempos de espera y las condiciones del programa. Para inversores y comunidades receptoras, la historia de Peachtree en 2025 se lee como un ejemplo de cómo la combinación entre aprobación regulatoria, proyectos de alto perfil y una estrategia de ejecución contundente puede, en la práctica, traducirse en empleo, oportunidades de vivienda y desarrollo económico tangible.
Entre los contactos oficiales de la firma para el programa EB-5 figura Charles Talbert, de Peachtree Group, con teléfono y correo electrónico disponibles para interesados en obtener información adicional sobre las inversiones y los proyectos. En contexto, la firma mantiene una relación de transparencia con su base de inversores y con las comunidades donde se desarrollan los proyectos, enfatizando la importancia de la gobernanza y la supervisión en cada etapa del proceso, desde la captación de capital hasta la creación de empleo y la entrega de proyectos listos para operar.
Para quienes deseen revisar la información oficial y las condiciones del programa EB-5, USCIS mantiene material de referencia disponible en su sitio web, que incluye detalles sobre los requisitos de inversión, la creación de empleo y los criterios de elegibilidad para proyectos financiados por EB-5. Este material es especialmente relevante para inversores que evalúan las oportunidades presentadas por Peachtree y otros patrocinadores, y es una fuente clave para entender el marco regulatorio que sustenta estas aprobaciones. En paralelo, los interesados deben consultar recursos oficiales para confirmar las fechas, montos y límites vigentes, así como las condiciones de elegibilidad específicas de cada proyecto.
El relato de Peachtree en este episodio de aprobaciones de USCIS cobra relevancia no solo por las cifras y las firmas de directivos, sino por la manera en que conecta las aspiraciones de empresarios extranjeros con la creación de empleo en comunidades locales. La compañía, que se autodenomina líder en la gestión de activos y desarrollo inmobiliario, argumenta que su enfoque de EB-5 permite a los inversores disfrutar de una ruta más directa para obtener la residencia a través de inversiones que, a la vez, generan beneficios tangibles para los mercados donde se realizan los proyectos. En este marco, la mención de la aprobación I-956F para cuatro centros regionales y cinco proyectos específicos se presenta no como un único logro, sino como el inicio de una trayectoria destinada a ampliar la cartografía de inversiones migratorias y a reforzar la economía local a través de la construcción, la hotelería y la vivienda.
La historia, con su énfasis en el impacto humano y económico, también aporta un recordatorio sobre el papel de los programas de visa inversor en la movilidad global de capital y personas. Los datos de empleo proyectados para The Scoundrel y la estimación de plazo de construcción para SpringHill Suites señalan horizontes concretos para comunidades que esperan beneficios de empleo directo, actividad turística y desarrollo de infraestructura. En el caso de Bryce Canyon, la finalización prevista para mediados de 2025 podría traducirse en una competencia más equitativa en el sector hotelero de la zona, con nuevas plazas laborales y una oferta de alojamiento que atienda la demanda creciente de visitantes a una de las regiones naturales más emblemáticas de Estados Unidos.
A medida que Peachtree avanza en su estrategia de crecimiento, el papel de sus centros regionales EB-5 y la cartera de proyectos no solo redefine la forma en que se estructuran las inversiones migratorias, sino que también plantea preguntas sobre la viabilidad a largo plazo de estos vehículos de financiamiento, la capacidad de las firmas patrocinadoras para mantener estándares de cumplimiento y la responsabilidad de las comunidades receptoras para absorber y aprovechar los beneficios económicos. En ese marco, las palabras de Adam Greene y Greg Friedman resuenan como un manifiesto de ambición y prudencia: ambición por ampliar la huella de EB-5 en el mapa de inversiones y desarrollo estadounidense; prudencia para asegurar que cada proyecto cumpla con las expectativas de empleos y valor social para las comunidades que lo acogen.
Para completar el panorama, es importante señalar que estas aprobaciones no son un desenlace, sino un punto de inflexión que podría definir la dirección de Peachtree Group en los años próximos. Con un portafolio que incluye The Scoundrel, SpringHill Suites, TownePlace Suites, Home2 Suites y Madison Bradenton Multifamily, Peachtree parece haber encontrado una fórmula que articula capital extranjero, desarrollo inmobiliario y creación de empleo dentro de un marco regulatorio altamente supervisado. En los próximos meses, el interés de inversores y analistas se centrará en cómo estas aprobaciones se traducen en plazos de procesamiento, en la velocidad de ejecución de los proyectos y en la capacidad de la empresa para justificar, con resultados tangibles, la promesa de un crecimiento sostenido y responsable del programa EB-5. Mientras tanto, Peachtree continúa promoviendo su visión de una red de centros regionales EB-5 y de proyectos que prometen no solo una vía de residencia para inversores extranjeros, sino también un impulso real para las economías regionales que ven en cada proyecto una oportunidad de empleo, inversión y desarrollo comunitario.
Para consultas y detalles sobre el programa EB-5 de Peachtree Group, la firma ofrece contacto directo a través de sus representantes, y para aquellos que buscan información oficial sobre el marco regulatorio y las aprobaciones de USCIS, existen recursos gubernamentales disponibles que recomiendan a los inversores consultar las páginas oficiales de USCIS y, cuando corresponde, enlazar formularios relevantes con sus páginas oficiales. Como referencia adicional para lectores interesados, USCIS mantiene información detallada sobre el programa EB-5 y los requisitos de inversión y empleo en su sitio oficial, y se recomienda a los inversores revisar estas fuentes para entender el entramado legal y operativo que sostiene las aprobaciones de centros regionales EB-5 y proyectos específicos como los de Peachtree.
Para ampliar la información, el sitio oficial de USCIS ofrece guías y documentos de referencia sobre el programa EB-5 y los criterios de elegibilidad, y aquellos interesados pueden encontrar detalles sobre la evolución de las aprobaciones de centros regionales y proyectos. En la práctica, la experiencia de Peachtree demuestra que la combinación de aprobación regulatoria, proyectos de alto perfil y una ejecución eficiente puede traducirse en una cartera que, según la empresa,
“está bien posicionada para aprovechar estas aprobaciones y consolidar su liderazgo en el sector de inversiones EB-5.”
Esta afirmación, repetida por ejecutivos de la empresa, subraya una narrativa de crecimiento que pretende traducirse en beneficios concretos para inversores y comunidades receptoras.
(Para más información oficial sobre el programa EB-5 y requisitos de inversión, consulte el sitio oficial de USCIS: sitio oficial de USCIS sobre el programa EB-5.) Además, para aquellos interesados en las vías de inversión y los formularios, pueden consultar el recurso I-956F como parte de la documentación necesaria para las aprobaciones de centros regionales EB-5. La combinación de estas fuentes oficiales y las comunicaciones de Peachtree Group ofrece un marco claro para entender el alcance de las aprobaciones y su impacto en inversores y comunidades a partir de 2025.
Aprende Hoy
EB-5 → Programa de inmigración que permite a extranjeros obtener residencia al invertir en proyectos que generan empleo en EE. UU.
Formulario I-956 → Solicitud ante USCIS para designar un centro regional con autoridad para patrocinar proyectos EB-5.
Formulario I-956F → Presentación específica de proyecto ante USCIS que documenta proyecciones económicas y creación de empleo para un proyecto EB-5.
Área de Empleo Objetivo (TEA) → Zona que califica para un umbral de inversión reducido en EB-5 por desempleo alto o ubicación rural.
Este Artículo en Resumen
En 2025 Peachtree Group obtuvo aprobaciones USCIS para cuatro centros regionales EB-5 y varias I-956F para hoteles y un desarrollo multifamiliar de 240 unidades en mercados clave. The Scoundrel en Gatlinburg proyecta 842 empleos elegibles. Al controlar centros y proyectos, Peachtree pretende simplificar la recaudación y el despliegue de capital EB-5, alineando la inversión mínima de $800,000 en TEA con desarrollos que generan empleo requerido por el programa.
— Por VisaVerge.com
