Puntos Clave
- Canadá fijó la meta de residentes permanentes 2025 en 395,000, recortando 105,000 para reducir demanda de vivienda.
- Más del 40% de las plazas PR de 2025 se reservan para solicitantes ya presentes en Canadá.
- CMHC indica necesidad anual de 430,000–480,000 viviendas; recortes migratorios no bastan sin reformas de oferta.
Canadá ha puesto en marcha recortes de inmigración en 2024 y 2025 con el objetivo declarado de aliviar la presión sobre el mercado de la vivienda, reduciendo los objetivos de residentes permanentes y limitando la llegada de residentes temporales. Estas medidas, vigentes a 26 de agosto de 2025, representan el cambio más notable en la política migratoria canadiense en más de una década y tienen efectos inmediatos y a largo plazo para quienes desean llegar al país, las familias ya establecidas y el sector de la construcción.
Cambios de política 2024–2025
El Plan de Niveles de Inmigración 2025–2027, anunciado en octubre de 2024, introdujo recortes y nuevas restricciones con los siguientes puntos clave:
- Se recortaron las cifras esperadas de nuevos residentes permanentes en 105,000 personas para 2025, fijando la meta en 395,000 nuevos residentes permanentes para 2025, frente a objetivos previos de cerca de 500,000 anuales.
- Se impusieron topes a permisos de estudio para estudiantes internacionales y se endurecieron requisitos para trabajadores temporales, con la intención de reducir el número total de residentes temporales.
- Más del 40% de las admisiones de residentes permanentes en 2025 se reservaron para solicitantes que ya son residentes temporales en Canadá.
- Para 2027 se espera que el 62% de las admisiones correspondan a la clase económica, con prioridad en sectores clave como salud y oficios calificados, incluido el sector de la construcción.
- El gobierno mantiene compromisos humanitarios y de reunificación familiar: en 2025 aproximadamente 24% de las admisiones se destinaron a la reunificación familiar y el compromiso con el reasentamiento de refugiados continúa.
Estas cifras y medidas aparecen en comunicaciones oficiales de IRCC y en análisis de organismos públicos. Para información oficial sobre procesos y requisitos vea la página de Inmigración, Refugiados y Ciudadanía Canadá (IRCC) en canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship. Para datos sobre la necesidad de vivienda consulte la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá en cmhc-schl.gc.ca.
El gobierno también creó vías especiales para atraer a trabajadores con experiencia en oficios calificados, con la intención de acelerar proyectos de construcción que aumenten la oferta habitacional. No obstante, analistas advierten que los recortes por sí solos no solucionarán los cuellos de botella regulatorios que frenan la edificación.
Impacto inmediato y actores clave
En la práctica, las nuevas reglas implican:
- Menos oportunidades para quienes aspiran a llegar desde el extranjero.
- Más oportunidades para los residentes temporales ya presentes en Canadá que buscan transitar a la residencia permanente.
- Cambios específicos en permisos que afectan a estudiantes internacionales y trabajadores temporales.
Consulte la guía oficial para solicitud de permiso de estudio (Apply for a study permit) en Solicitar un permiso de estudio y la información sobre permisos de trabajo temporal en Permisos de trabajo temporales.
Aspectos políticos y opinión pública:
- El primer ministro Mark Carney, elegido en abril de 2025, defendió una estrategia de estabilización que mantiene los niveles reducidos y los topes de temporales para reducir la presión sobre vivienda, salud y servicios públicos.
- El ministro de Inmigración Marc Miller ha dicho que la crisis de vivienda “no puede resolverse sin la ayuda de nuevos inmigrantes”, subrayando la necesidad de equilibrar admisiones y capacidad de absorción.
- Los sondeos mostraron un cambio en la opinión pública: casi 60% de los canadienses encuestados a fines de 2024 consideraron que el país aceptaba demasiados recién llegados, aunque la mayoría sigue viendo la inmigración como positiva para la economía y la sociedad.
- Organismos auditores y expertos advierten que los recortes son necesarios pero insuficientes sin reformas en regulación de construcción, zonificación e incentivos fiscales.
Efectos en la vivienda y la mano de obra
Las cifras que motivan los recortes son relevantes y muestran un problema estructural:
- La CMHC estima que Canadá necesita construir entre 430,000 y 480,000 viviendas nuevas al año hasta 2035 para recuperar la asequibilidad, casi el doble de las viviendas iniciadas actualmente.
- Sin cambios, el país enfrentaría un déficit acumulado de 3.5 millones de viviendas para 2030.
- El gobierno proyecta una reducción marginal de la población de 0.2% en 2025 y otra de 0.2% en 2026, esperando que ello alivie parte de la presión sobre el mercado.
Limitaciones en la oferta y el mercado laboral:
- Las vacantes en la construcción están en niveles récord, lo que eleva costos y reduce productividad.
- El plan gubernamental incluye atraer trabajadores calificados en oficios para acelerar proyectos, pero expertos señalan que sin cambios regulatorios y fiscales (p. ej., normas de zonificación o incentivos a la vivienda de alquiler) la construcción no crecerá lo suficiente.
- Grupos del sector de la construcción apoyan la selección dirigida de inmigrantes con habilidades específicas, pero piden reformas rápidas para desbloquear la oferta.
- Organizaciones humanitarias advierten que recortar admisiones puede afectar a refugiados y a procesos de reunificación familiar, por lo que instan a preservar compromisos humanitarios.
Repercusiones prácticas y pasos para solicitantes
Implicaciones principales para aspirantes y familias:
- Menos plazas disponibles para quienes aplican desde fuera de Canadá.
- Mayor peso a las transiciones internas: quienes ya tienen permisos temporales y experiencia en sectores priorizados verán más oportunidades.
- Requisitos más estrictos para permisos de estudio y trabajo temporal, lo que hará más difícil la entrada de estudiantes y trabajadores sin oferta clara.
Recomendaciones y recursos:
- Revisar constantemente los requisitos actualizados en
IRCC. - Usar las páginas oficiales para tramitar permisos:
- Buscar asesoría profesional cuando la situación personal sea compleja.
- Consultar servicios de apoyo locales como Citygate Network para rutas de apoyo y orientación práctica.
Análisis de expertos y riesgos:
- Según expertos y reportes (incluido VisaVerge.com), los recortes buscan controlar la demanda inmediata de vivienda, pero pueden:
- Profundizar la falta de mano de obra en sectores clave y afectar el crecimiento económico.
- Mantener la escasez de vivienda si no se acelera la construcción.
- VisaVerge.com reports that targeted economic immigration can help fill trade shortages but must be paired with policy reforms to increase housing supply.
Qué vigilar en los próximos meses
- Revisión de los topes de permisos temporales y ajustes a la política de priorización interna.
- Iniciativas legislativas para acelerar la construcción y cambios en zonificación o incentivos fiscales.
- Datos de la CMHC sobre el avance en inicios de obra y el ritmo de construcción; la entidad ofrece análisis y proyecciones en CMHC.
- Seguimiento de indicadores laborales en construcción y salud para medir si la política migratoria compensa la falta de mano de obra.
Las decisiones que tome el gobierno en regulación de la construcción, impuestos y facilidades para proyectos de vivienda serán tan importantes como los recortes de entradas. Para familias, estudiantes y trabajadores, la recomendación práctica es revisar constantemente la página de
IRCC, confirmar requisitos y plazos oficiales, y buscar asesoría profesional cuando la situación personal sea compleja.
Este cambio de rumbo en 2024–2025 marca un momento decisivo: Canadá intenta equilibrar la presión sobre la vivienda con la necesidad de trabajadores y la tradición de recibir inmigrantes. La efectividad de la medida dependerá menos del número de admisiones y más de la capacidad del país para construir miles de hogares nuevos y reformar las barreras que hoy impiden ampliar la oferta.
Aprende Hoy
Residente Permanente → Persona con derecho a vivir y trabajar en Canadá de forma permanente sin ser ciudadano canadiense.
Residente Temporal → Persona en Canadá con permisos temporales como de estudio, trabajo o visitante.
Plan de Niveles de Inmigración → Marco federal que establece objetivos anuales y la mezcla de admisiones de residentes permanentes.
CMHC → Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá, agencia federal que analiza oferta y demanda de vivienda.
Clase Económica → Categoría migratoria que prioriza solicitantes con habilidades o experiencia laboral que benefician el mercado laboral.
Permiso de Estudio → Autorización para que estudiantes internacionales cursen estudios en instituciones designadas de Canadá.
Zonificación → Reglas locales de uso del suelo que determinan densidad y tipos de construcción permitidos.
Reunificación Familiar → Vías migratorias que permiten a residentes patrocinar a familiares para que se reúnan con ellos en Canadá.
Este Artículo en Resumen
Canadá redujo la meta de residentes permanentes 2025 a 395,000 y limitó temporales para enfriar la demanda de vivienda, reservando >40% de plazas para solicitantes ya en el país; se requieren reformas de oferta para resolver la escasez.
— Por VisaVerge.com
