Puntos Clave
- En 2025 Turquía mantiene umbrales entre $400,000 y $500,000 sin nuevos aumentos anunciados.
- El plazo típico para obtención de ciudadanía y pasaporte es de 3 a 4 meses con expediente completo.
- Todas las vías exigen mantener la inversión durante 3 años; la inmobiliaria exige $400,000, otras $500,000.
En agosto de 2025, Turquía mantiene un programa de Ciudadanía por Inversión que permite a extranjeros obtener la nacionalidad turca mediante varias rutas de inversión. El esquema, conocido también como Visa Dorada de Turquía, sigue destacando por su rapidez y por un umbral de inversión relativamente bajo frente a otros programas similares. Las autoridades fijaron umbrales entre $400,000 y $500,000 según la vía elegida y mantienen un periodo de mantenimiento mínimo de 3 años para la mayoría de las opciones.
Este artículo explica las rutas de inversión, el procedimiento paso a paso, los plazos estimados, qué beneficios ofrece la ciudadanía como pasaporte y qué deben considerar las familias e inversores antes de iniciar el trámite.
Rutas de inversión y requisitos principales
- Compra de inmuebles: inversión mínima $400,000 en propiedad turca con obligación de mantenerla sin venta durante 3 años.
- Inversión en capital fijo: aporte mínimo $500,000 como capital fijo registrado.
- Depósito bancario: depósito de $500,000 en cuenta bancaria turca por 3 años; los fondos deben convertirse a lira turca.
- Bonos del Estado: compra de $500,000 en bonos gubernamentales con tenencia mínima de 3 años.
- Fondos de capital de riesgo o fondos inmobiliarios licenciados: inversión mínima $500,000 en vehículos autorizados.
- Creación de empleo: abrir una empresa que genere al menos 50 empleos, certificado por el Ministerio de Familia, Trabajo y Servicios Sociales.
El programa permite incluir en la misma solicitud al cónyuge, hijos dependientes menores de 18 años y hijos de cualquier edad con discapacidad.
Proceso paso a paso y plazos estimados
El proceso suele ser rápido y, según casos, la emisión de pasaporte ocurre en 3 a 4 meses desde la solicitud formal. Existe opción de trámite acelerado mediante pago adicional.
- Elegir la vía de inversión.
- Abrir cuenta bancaria en Turquía y, si aplica, convertir los fondos a lira turca.
- Realizar la inversión y conservar la prueba documental que demuestre la titularidad y mantenimiento por 3 años.
- Solicitar el formulario de permiso de residencia y otros documentos necesarios; el trámite de residencia es requisito para la presentación de la solicitud de ciudadanía.
El servicio oficial de permisos de residencia se encuentra en la web de la Dirección General de Migración: https://e-ikamet.goc.gov.tr/
- Viajar a Turquía para la toma de datos biométricos.
- Presentar la solicitud de ciudadanía ante las autoridades competentes y aportar toda la documentación traducida y certificada.
Enlace oficial de trámites de ciudadanía: https://www.nvi.gov.tr/Hizmetler/Vatandaslik-Islemleri
Las solicitudes se tramitan a través de la Dirección General de Gestión de Migración (DGMM): https://www.goc.gov.tr/.
Plazo orientativo: 3 a 4 meses desde la solicitud formal, sujeto a la diligencia documental y controles de debida diligencia. Existe opción de tramitación acelerada (tarifa adicional).
Beneficios inmediatos de la ciudadanía turca
- Acceso sin visado o con visado a la llegada a más de 110-120 países.
- Permiso para mantener doble nacionalidad.
- No exige un periodo mínimo de residencia en Turquía para conservar la ciudadanía.
- Acceso a servicios públicos, salud y educación en Turquía.
- El pasaporte turco facilita el acceso a programas como la visa E2 de Estados Unidos 🇺🇸.
Cambios recientes y condiciones clave
- En 2019 Turquía elevó el mínimo para inmuebles desde $250,000 a $400,000.
- Para otras vías, la cifra de referencia quedó en $500,000.
- Hasta agosto de 2025 no se han anunciado nuevos aumentos, pero analistas advierten que subidas futuras (por ejemplo hasta $600,000) no se pueden descartar.
- En 2025 se aplicaron requisitos de debida diligencia más rigurosos y mayores exigencias documentales para mejorar la transparencia.
Analistas y juristas indican que el programa figura entre los más rápidos y coste-efectivos del mundo. Según análisis de VisaVerge.com, la combinación de un umbral moderado, la posibilidad de incluir familia y la ausencia de residencia obligatoria lo hacen particularmente atractivo.
Se recomienda asesoría legal y fiscal antes de cerrar la inversión, porque Turquía aplica impuestos sobre donaciones y herencias que pueden afectar activos globales de nuevos ciudadanos.
Implicaciones prácticas para inversores y familias
- Periodo de mantenimiento: mantener la inversión durante 3 años.
- Presencia física: la mayoría de las vías exige presencia física al menos una vez para la toma de datos biométricos.
- Cuenta bancaria: para rutas financieras hay que abrir una cuenta en Turquía y convertir los fondos a lira turca; el banco emitirá certificados que sirven como prueba en la solicitud.
- Plazos: resolución y entrega de pasaporte suelen ocurrir en 3 a 4 meses, sujeto a documentación completa y diligencia de autoridades.
- Tramitación rápida: existe opción mediante pago adicional; tiempos varían.
Escenarios ilustrativos:
– Escenario A: Familia de cuatro compra una vivienda por $400,000, mantiene la propiedad 3 años y recibe la ciudadanía sin necesidad de residencia continuada.
– Escenario B: Inversor deposita $500,000 en cuenta turca, presenta certificados bancarios y obtiene la ciudadanía.
– Escenario C: Emprendedor crea 50 empleos y obtiene certificación ministerial, validando la solicitud sin inversión financiera de medio millón.
Lista práctica antes de presentar la solicitud
- Verificar la ruta de inversión y reunir pruebas claras del origen de fondos y titularidad.
- Abrir cuenta bancaria en Turquía y obtener certificación del banco sobre el depósito cuando corresponda.
- Obtener traducciones juradas y documentos certificados; la falta de traducciones válidas retrasa el trámite.
- Plan fiscal y sucesorio: consultar sobre impuestos de donaciones, herencias y obligaciones fiscales internacionales.
- Preparar presencia física para toma biométrica y entrevistas; planificar el viaje a Turquía.
Costes y diligencia
- Costes adicionales: además del monto de inversión, existen costes administrativos, tarifas notariales, impuestos y gastos de traducción.
- Tramitación rápida: suele implicar una tarifa adicional que varía según la gestión.
- Comprobaciones de debida diligencia: investigan vínculos penales, listas de sanciones, solvencia financiera y coherencia documental.
- Riesgo: una diligencia insuficiente puede retrasar o impedir la concesión de la ciudadanía.
Consejo práctico: solicitar asesoría legal y fiscal antes de realizar la transferencia de fondos. Si piensa aplicar pronto, considere que los requisitos pueden cambiar en cualquier momento y que una decisión rápida puede reducir el riesgo de incrementos en los umbrales.
Documentación comúnmente requerida
- Certificados bancarios que muestren: procedencia de los fondos, fecha del depósito y titularidad clara.
- Títulos de propiedad: registrados a nombre del solicitante o de la entidad que controla el activo; escrituras, recibos de impuestos y certificaciones municipales.
- Documentos de empresa: planes de negocio, registros mercantiles, comprobantes de contratación y certificación ministerial para la creación de empleo (mínimo 50 empleos).
- Pasaportes y certificados de antecedentes penales.
- Todas las pruebas deben entregarse con traducciones juradas al turco y, cuando se exija, con legalización o apostilla de la autoridad competente del país de origen.
El coste total real incluye impuestos locales, tarifas registrales, gastos notariales y honorarios profesionales. Es recomendable pedir un presupuesto detallado antes de transferir fondos.
Riesgos y obligaciones posteriores
- Riesgo cambiario: convertir dólares o euros a lira turca implica exposición a la variación del tipo de cambio.
- Obligaciones fiscales: el nuevo ciudadano debe cumplir las normas turcas sobre impuestos y, según su situación, declarar activos en Turquía y en su país de origen. Un asesor fiscal internacional puede ayudar a evitar duplicidades.
- Visado previo: si su nacionalidad exige visa para entrar a Turquía, tramitarla antes de viajar.
Cómo elegir la vía:
– Comprar propiedad: opción para quienes quieren un activo tangible.
– Depósito bancario: rápido pero inmoviliza fondos.
– Creación de empleo: exige gestión administrativa y proyecto real.
Preguntas frecuentes (respuestas clave)
- ¿Puedo vender la propiedad antes de 3 años?
No. La normativa exige mantener la propiedad sin venta durante 3 años y la venta anticipada puede afectar la elegibilidad. - ¿Puedo incluir a mis padres en la solicitud?
No. El programa permite incluir al cónyuge, hijos dependientes menores de 18 años y a hijos de cualquier edad con discapacidad. Los padres no quedan cubiertos en la inclusión familiar estándar. -
¿Reconoce Turquía la doble nacionalidad?
Sí. Turquía permite la doble nacionalidad y los nuevos ciudadanos pueden conservar su nacionalidad original si las leyes de su país lo permiten. -
¿Qué pasa si se deniega mi solicitud?
Una denegación puede ocurrir por problemas en la debida diligencia, incoherencias documentales o falta de pruebas. Consulte a su abogado para evaluar recursos administrativos y pasos legales disponibles.
Recursos oficiales y contactos
- Dirección General de Gestión de Migración (DGMM): https://www.goc.gov.tr/
- Servicio electrónico para permisos de residencia (e-ikamet): https://e-ikamet.goc.tr/
- Trámites de ciudadanía y servicios de Nüfus y Vatandaşlık: https://www.nvi.gov.tr/Hizmetler/Vatandaslik-Islemleri
Recomendaciones finales
- Antes de actuar, busque asesoría legal y fiscal en Turquía.
- Verifique las webs oficiales citadas para confirmar formularios y posibles cambios normativos en tiempo real.
- Actúe con información actualizada y pida un presupuesto detallado antes de transferir fondos.
En síntesis, la posibilidad de obtener la ciudadanía turca mediante inversión —la conocida Visa Dorada de Turquía— ofrece una ruta rápida y flexible para familias e inversores que cumplen los requisitos. Recuerde los requisitos clave: monto de inversión entre $400,000 y $500,000 según la vía, mantener la inversión durante 3 años y presentar documentación completa y traducida.
Aprende Hoy
Ciudadanía por Inversión → Programa que permite a extranjeros obtener la nacionalidad mediante inversiones calificadas en el país receptor.
Visa Dorada de Turquía → Denominación común del programa turco de ciudadanía por inversión que facilita la obtención del pasaporte.
Periodo de mantenimiento de 3 años → Plazo obligatorio durante el cual la inversión debe permanecer sin venta ni retiro para conservar la elegibilidad.
E-2 (visa de inversor) → Visado estadounidense que permite a ciudadanos de países con tratado operar un negocio; la ciudadanía turca puede ayudar a optar por él.
Dirección General de Gestión de Migración (DGMM) → Autoridad turca responsable del procesamiento de solicitudes de ciudadanía y migración.
Debida diligencia → Controles para verificar origen de fondos, antecedentes penales y cumplimiento legal antes de aprobar la ciudadanía.
Escritura / título de propiedad → Documento oficial que prueba la propiedad inmobiliaria y se usa para validar inversiones en bienes raíces.
Cuenta bancaria en lira → Cuenta turca donde deben depositarse y convertirse los fondos en rutas de depósito bancario para obtener certificados.
Este Artículo en Resumen
En 2025 Turquía mantiene la Visa Dorada con umbrales de $400,000–$500,000 y un periodo de 3 años; expedientes completos suelen resolverse en 3–4 meses. Se recomiendan documentos sólidos y asesoría profesional.
— Por VisaVerge.com
