Omán se suma a la iniciativa del visado dorado del Golfo para atraer capital extranjero

Puntos Clave

1. Omán lanzará la Golden Visa el 31 de agosto de 2025 con una ceremonia oficial en Salalah.
2. Visa de 10 años: inversión 500,000 OMR o crear empresa con 50 empleados omaníes; tasa administrativa 551 OMR.
3. Visa de 5 años: inversión o propiedad de 250,000 OMR; visa de retiro requiere ingresos mensuales de 4,000 OMR.

(SALALAH) Oman lanzará oficialmente su programa de Golden Visa para inversores el 31 de agosto de 2025, un paso significativo dentro de la estrategia nacional Vision 2040 para atraer capital extranjero y talento. El programa arrancará con un acto en Salalah bajo el patrocinio del Gobernador de Dhofar y estará gestionado por el Ministerio de Comercio, Industria y Promoción de la Inversión (MOCIIP). Las solicitudes se tramitarán de forma electrónica a través de la plataforma Invest Oman.

Esta medida sitúa a Omán en línea con otros estados del Consejo de Cooperación del Golfo que ya ofrecen residencias a largo plazo para inversores y profesionales, y cambia de forma clara las reglas para extranjeros que quieren establecer negocios o comprar propiedad en el país.

Tipos de residencia y beneficios principales

• Visas principales:
  • Visa de 10 años: inversión mínima 500,000 OMR (≈USD 1.3 millones). Tasa administrativa: 551 OMR.
  • Visa de 5 años: inversión mínima 250,000 OMR (≈USD 650,000). Tasa administrativa: 326 OMR.
  • Visa de retiro: ingreso fijo requerido 4,000 OMR/mes, validez 5 años, tasa 326 OMR.
• Beneficios comunes:
  • Permiso renovable siempre que se mantengan las condiciones.
  • Posibilidad de vivir, trabajar y estudiar sin patrocinador local.
  • Plena propiedad de empresas y bienes raíces en las condiciones señaladas.
  • Cobertura familiar: cónyuge, hijos menores de 25 años y padres dependientes.

Importante: estas cifras y condiciones deben verificarse con documentos oficiales que prueben la compra de bienes, la participación en sociedades o la existencia de bonos gubernamentales.

Requisitos y documentación

1. Reunir documentación que acredite la inversión o el ingreso:
   • Escritura de compra de inmuebles.
   • Títulos de acciones en empresas omaníes.
   • Certificados de bonos del gobierno.
   • Registros laborales (en caso de empleados omaníes).
   • Pruebas bancarias y documentos que acrediten pensiones o activos líquidos (para la visa de retiro).
2. Documentos personales y familiares:
   • Pasaportes.
   • Certificados de nacimiento y de matrimonio (si se incluye familia).
3. Formato y presentación:
   • Escanear y convertir a formato aceptado por la plataforma Invest Oman.
   • Pagar la tasa correspondiente mediante los métodos señalados en la plataforma.

Proceso de solicitud (digital)

• El proceso será completamente digital a través de Invest Oman.
• Pasos resumidos:
  1. Reunir la documentación que pruebe la inversión o el ingreso.
  2. Presentar la solicitud en Invest Oman.
  3. Pagar la tasa administrativa correspondiente.
  4. El Ministerio revisa el expediente y verifica el cumplimiento de requisitos.
  5. Tras la aprobación, el permiso de residencia se emite en formato electrónico.

Para iniciar trámites y obtener guías oficiales visite la plataforma del gobierno: https://investoman.om. Para solicitudes y formularios, los interesados deberán usar la sección de aplicaciones en esa misma plataforma.

Costes y consideraciones financieras

• Comparativa de inversión vs tasa:

• Consideraciones prácticas:
  • La tasa administrativa es un coste bajo frente a la inversión requerida, pero forma parte del coste de entrada.
  • Deben contemplarse impuestos locales, costes de mantenimiento, seguros y posibles cambios fiscales (introducción del impuesto sobre la renta personal en 2028).
  • Es clave calcular el retorno de la inversión integralmente, no solo el coste de la visa.

Visa de retiro: detalles y público objetivo

• Requisito: demostrar un ingreso mensual estable de 4,000 OMR.
• Validez: 5 años, renovable si la fuente de ingresos se mantiene.
• Público objetivo: expatriados jubilados que deseen residir en Omán, especialmente en zonas como Salalah por su clima y servicios.
• Documentación: pruebas bancarias, certificados de pensión o activos líquidos equivalentes.

Impacto económico y objetivos estratégicos

• La Golden Visa es parte de Vision 2040, orientada a diversificar la economía y reducir la dependencia del petróleo.
• Objetivos:
  • Atraer inversión extranjera directa.
  • Retener talento y fomentar creación de empresas locales con capital internacional.
  • Estimular crecimiento de empresas domésticas de alto rendimiento (ej. iniciativas como Al Majida Companies).
• La digitalización (plataforma Invest Oman) busca:
  • Acelerar registros empresariales y tramitación de visados.
  • Mejorar transparencia y reducir papeleo.
  • Facilitar la verificación necesaria para emitir residencias.

Riesgos, fiscalidad y aspectos a vigilar

• Introducción prevista del impuesto sobre la renta personal en 2028: puede cambiar la ecuación financiera para trabajadores y residentes.
• Riesgos y puntos de atención:
  • Debida diligencia sobre propiedades y socios comerciales.
  • Entender obligaciones fiscales futuras y estructuras societarias óptimas.
  • Necesidad de soluciones bancarias y planificación de transferencias internacionales.
  • Verificación del origen lícito de fondos para evitar sanciones por normas anti-lavado.

Se recomienda contactar a contadores y abogados locales antes de completar inversiones significativas.

Impacto en el mercado inmobiliario y regional

• Posibles efectos:
  • Aumento de demanda en propiedades de alta gama en Salalah, Muscat y otros centros.
  • Incentivos para constructores y operadores hoteleros a invertir en infraestructura y servicios.
• Precauciones:
  • Evitar burbujas de precio.
  • Asegurar que la oferta responda también a necesidades locales y no solo a demanda extranjera.

Renovación y seguimiento del estatus

• Las visas son renovables si se mantienen las condiciones de inversión o ingresos.
• El Ministerio revisará periódicamente el estatus y podrá exigir pruebas adicionales.
• Al ser un programa nuevo, es probable que procedimientos y requisitos se ajusten tras los primeros meses de operación.
• Mantener registros claros y estar atento a notificaciones oficiales en la plataforma es fundamental.

Declaraciones y reacciones

• Mubarak bin Mohammed Al Douhani, Director General de Planificación en MOCIIP, señaló que la Golden Visa y las reformas buscan dar estabilidad a largo plazo y crear oportunidades para que inversores amplíen sus negocios dentro y fuera del país.
• Análisis de VisaVerge.com: la puesta en marcha sitúa a Omán en una posición más competitiva en la región y puede acelerar la llegada de capital extranjero especializado.
• Consultores inmobiliarios indican que la compra de bienes raíces de alto valor será una de las vías más utilizadas para obtener la residencia.

Lista de verificación práctica para solicitantes

• Reunir escrituras, certificados de acciones o bonos, y extractos bancarios que prueben la inversión.
• Preparar pasaportes, certificados de nacimiento y de matrimonio para incluir a la familia.
• Escanear y convertir a formato aceptado por la plataforma los documentos oficiales.
• Pagar la tasa correspondiente mediante los métodos señalados en Invest Oman.
• Contratar asesoría legal local para comprobar cumplimiento y optimizar estructuras societarias.
• Vigilar cambios legales, en particular la introducción del impuesto personal desde 2028.

Conclusión y llamado a la acción

La Golden Visa de Omán representa un cambio real en las reglas de residencia y propiedad. Para inversores internacionales, emprendedores y jubilados interesados en establecerse en la península arábiga, el programa ofrece oportunidades claras, aunque implica obligaciones y riesgos que deben evaluarse.

• Fecha de inicio: 31 de agosto de 2025.
• Tramitación: digital y centralizada en Invest Oman.
• Para más información y para iniciar trámites oficiales, use la plataforma Invest Oman en https://investoman.om.

Se recomienda preparar la documentación con antelación, verificar todos los requisitos oficiales y asesorarse con abogados o asesores fiscales locales antes de realizar inversiones significativas.

Aprende Hoy

Golden Visa → Permiso de residencia de larga duración destinado a inversores, compradores de inmuebles o jubilados que cumplan requisitos.
Invest Oman → Plataforma oficial en línea donde se presentan solicitudes, pagos y renovaciones relacionadas con inversiones en Omán.
MOCIIP → Ministerio de Comercio, Industria y Promoción de la Inversión, encargado de aprobar las solicitudes y supervisar la política.
OMR → Rial omaní, la moneda nacional utilizada para establecer umbrales de inversión y tasas administrativas.
Vision 2040 → Plan nacional de desarrollo de Omán para diversificar la economía y reducir la dependencia del petróleo.
Visa de retiro → Permiso de residencia de cinco años para quienes demuestran un ingreso mensual fijo de al menos 4,000 OMR.
Diligencia debida → Controles sobre el origen de fondos y la veracidad de documentos para cumplir normas anti-lavado y regulatorias.

Este Artículo en Resumen

La Golden Visa de Omán comienza el 31 de agosto de 2025 y ofrece visas de 10 y 5 años, más una vía de retiro. Inversiones desde 250,000 OMR; beneficios incluyen residencia electrónica sin patrocinador y cobertura familiar.
— Por VisaVerge.com