Puntos Clave
- Maldivas lanzó oficialmente su Programa de Visa para Inversores el 22 de julio de 2025.
- Inversión mínima de USD 250,000 en inmuebles aprobados; inversiones ultra lujo desde USD 5 millones.
- Permiso de residencia renovable por cinco años, incluye familia y no exige residencia física continua.
El 22 de julio de 2025, Maldivas 🇲🇻 lanzó oficialmente su primer Programa de Visa para Inversores dirigido a extranjeros, marcando un cambio histórico en la política de inversión y diversificación económica del país. Esta iniciativa forma parte central de la Visión 2040 del presidente Dr. Mohamed Muizzu, cuyo objetivo es reducir la dependencia del turismo y atraer capital extranjero de alta calidad mediante inversiones inmobiliarias y estratégicas.
El programa fue anunciado formalmente el 1 de julio de 2025 durante el Foro Empresarial Maldivas-Singapur, donde el gobierno firmó una alianza con Henley & Partners, una firma líder mundial en migración por inversión. Actualmente, el programa se encuentra en su fase inicial de implementación, con la aprobación regulatoria final pendiente en las próximas semanas. Está diseñado para atraer a individuos con un alto patrimonio neto, ofreciendo permisos de residencia a largo plazo a cambio de inversiones sustanciales en proyectos inmobiliarios aprobados en Maldivas.
Características principales del Programa de Visa para Inversores
El programa ofrece un permiso de residencia renovable por cinco años para el inversor y su familia inmediata, incluyendo cónyuge, hijos y padres. No se exige residencia física continua en Maldivas, lo que permite a los inversores mantener flexibilidad en su movilidad internacional. La inversión mínima requerida es de USD 250,000 para proyectos inmobiliarios aprobados, aunque los desarrollos de ultra lujo pueden exigir inversiones superiores a los USD 5 millones.
Los inversores deben someterse a un proceso riguroso de debida diligencia que incluye verificaciones de antecedentes, certificados policiales y exámenes médicos. La adquisición de propiedad se realiza a través de contratos de arrendamiento a largo plazo, típicamente entre 50 y 99 años, garantizando derechos legales sobre los inmuebles. Además, los beneficiarios pueden establecer o invertir en negocios en sectores clave como turismo, salud y educación. El programa también destaca por su régimen fiscal favorable, ya que no existe impuesto sobre la renta personal, y se promueven la privacidad y la protección de activos.
Procedimiento para solicitar la visa de inversor
- Selección del proyecto inmobiliario aprobado: Los interesados deben elegir entre los desarrollos de lujo autorizados por el gobierno.
- Preparación de documentos: Se requiere presentar prueba de inversión, documentos de identidad, certificados policiales y exámenes médicos.
- Presentación de la solicitud: La aplicación se realiza a través de canales oficiales del gobierno o mediante Henley & Partners, que actúa como facilitador.
- Debida diligencia: Se llevan a cabo exhaustivas verificaciones para garantizar la integridad del solicitante.
- Aprobación gubernamental: La decisión final corresponde a las autoridades maldivas, que velan por la seguridad nacional y la integridad del programa.
- Emisión del permiso de residencia: Los solicitantes aprobados reciben un permiso renovable por cinco años, extensible a familiares.
Impacto económico y social esperado
Este programa es una estrategia clave para diversificar la economía de Maldivas, que hasta ahora ha dependido en gran medida del turismo. Al atraer inversiones de alto nivel en bienes raíces y negocios, se busca reducir la vulnerabilidad ante crisis globales que afectan el sector turístico. Además, se espera que genere empleo en construcción, administración de propiedades y sectores relacionados, contribuyendo al desarrollo sostenible del país.
Maldivas se posiciona así como un destino exclusivo para personas con alto poder adquisitivo que buscan seguridad, privacidad y calidad de vida en un entorno políticamente estable y con ventajas fiscales. La rigurosa supervisión y los controles de antecedentes garantizan que solo inversores responsables y reputados accedan al programa, protegiendo la reputación internacional del país.
Declaraciones oficiales y alianzas estratégicas
El presidente Dr. Mohamed Muizzu ha destacado que este programa es un pilar fundamental de la Visión 2040, que aspira a atraer USD 6 mil millones en inversión extranjera en cinco años. Mohamed Saeed, ministro de Desarrollo Económico y Comercio, subrayó la importancia de asociarse con Henley & Partners para asegurar que el programa cumpla con estándares internacionales y atraiga inversiones responsables.
Henley & Partners, reconocido mundialmente por su experiencia en migración por inversión, ha desarrollado el marco del programa y actúa como asesor oficial, facilitando el proceso para los inversores y garantizando la transparencia y eficacia del sistema.
Contexto histórico y evolución del programa
Antes de esta iniciativa, Maldivas ofrecía una Visa de Residencia Corporativa que requería inversiones entre USD 250,000 y USD 1 millón, pero esta modalidad está siendo reemplazada por el nuevo programa, que es más ambicioso y enfocado en atraer capital de mayor calidad y volumen.
La Visión 2040 busca transformar la economía maldiva, haciéndola más resistente a choques externos y menos dependiente del turismo. La diversificación económica incluye el desarrollo de infraestructura, servicios y sectores estratégicos, con la inversión extranjera como motor principal.
Perspectivas futuras y desarrollos pendientes
Se espera que el programa alcance su plena operatividad una vez que se completen las aprobaciones regulatorias. Además, se están considerando nuevas vías de inversión inmobiliaria y otras opciones para ampliar el alcance del programa. Henley & Partners trabaja en un marco robusto para la evolución continua del programa, asegurando que se mantenga alineado con las prioridades nacionales y los principios de desarrollo sostenible.
Implicaciones para inversores y comunidades
Para los inversores, el programa ofrece una oportunidad única de obtener residencia en un país con alta calidad de vida, sin la obligación de residir permanentemente, y con beneficios fiscales atractivos. La inclusión de familiares directos facilita la reubicación de núcleos familiares completos.
Para las comunidades locales, la llegada de inversiones puede traducirse en mejoras en infraestructura, generación de empleo y desarrollo económico. Sin embargo, es crucial que el crecimiento inmobiliario se gestione de forma sostenible para evitar impactos negativos en el medio ambiente y la cultura local.
Recursos oficiales y contacto
Los interesados pueden obtener información actualizada y presentar solicitudes a través del Ministerio de Desarrollo Económico y Comercio de Maldivas en su sitio oficial business.egov.mv. Henley & Partners también ofrece asesoría y facilita el proceso mediante su plataforma global henleyglobal.com.
Análisis de expertos y opinión internacional
Henley & Partners destaca que el programa maldivo es atractivo para inversores globales que buscan seguridad, privacidad y crecimiento patrimonial en un entorno estable. La ausencia de requisitos de residencia física y la posibilidad de incluir familiares amplían su atractivo.
Analistas del sector señalan que Maldivas evita las críticas comunes a programas de “pasaporte por inversión” al no ofrecer ciudadanía directa, sino residencia, lo que mejora la percepción internacional y reduce riesgos legales y reputacionales.
Conclusión
El Programa de Visa para Inversores de Maldivas representa un paso significativo hacia la diversificación económica y la atracción de capital extranjero de alta calidad. Con un enfoque en inversiones inmobiliarias de lujo y un proceso riguroso de selección, el país busca consolidarse como un destino premium para inversores globales.
Este programa no solo ofrece beneficios claros para los inversores y sus familias, sino que también impulsa el desarrollo económico local y fortalece la posición internacional de Maldivas. A medida que se complete la fase regulatoria y se amplíen las opciones de inversión, se espera que esta iniciativa se convierta en un modelo para otros países que buscan equilibrar crecimiento económico con sostenibilidad y seguridad.
Para quienes consideren esta oportunidad, es fundamental seguir de cerca las actualizaciones oficiales y preparar cuidadosamente la documentación requerida para cumplir con los estrictos estándares del programa. Según análisis de VisaVerge.com, esta visa representa una opción sólida para quienes desean residir en un entorno seguro y fiscalmente favorable sin perder movilidad internacional.
En resumen, el Programa de Visa para Inversores de Maldivas abre una nueva puerta para la inversión extranjera responsable, ofreciendo un camino claro hacia la residencia en un país con gran potencial de crecimiento y calidad de vida excepcional.
Aprende Hoy
Programa de Visa para Inversores → Esquema que permite a extranjeros obtener residencia mediante inversión en bienes raíces en Maldivas.
Henley & Partners → Firma global especializada en migración por inversión y desarrollo de programas para inversores.
Debida Diligencia → Proceso riguroso de verificación que incluye antecedentes policiales y exámenes médicos para los solicitantes.
Inversión Inmobiliaria → Compra o arrendamiento de propiedades en proyectos aprobados para calificar al programa de residencia.
Visión 2040 → Plan estratégico de Maldivas para diversificar su economía y reducir dependencia en turismo mediante inversión.
Este Artículo en Resumen
Maldivas lanzó un Programa de Visa para Inversores para atraer capital extranjero mediante inversiones inmobiliarias. Ofrece residencia renovable por cinco años para inversores y familias, sin requisito de residencia permanente. Esta iniciativa es clave en la Visión 2040 para diversificar la economía y reducir la dependencia del turismo.
— Por VisaVerge.com
